Fuente: EFE, 11 de octubre. 2024 21:17

Llanes no concederá licencias de viviendas de uso turístico durante un año

N'asturianu: Llanes nun va conceder llicencies de viviendes d'usu turísticu per un añu

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  • 0:01La medida afectará a todos los
  • 0:03núcleos urbanos en los que más del
  • 0:045% sean viviendas turísticas.
  • 0:07Posada y Post son las dos
  • 0:08localidades más tensionadas del
  • 0:09Concejo, con más de un 9%
  • 0:11de los aumentos turísticos seguidas
  • 0:13de San Roque, Barrio Llanes,
  • 0:15Cel, Orio y Nueva.
  • 0:17En la zona rural el tope es del 25%
  • 0:20de uso vacacional, por lo que solo
  • 0:22están afectadas el CPC,
  • 0:24picones, la herrería y rayados.
  • 0:26Con esto lo que queremos frenar
  • 0:27desde luego es que gente compre
  • 0:29para especular directamente.
  • 0:31Eso también con esto es una cosa que
  • 0:32a mí me gusta mucho, poder poder
  • 0:34decir. O sea que a partir de ahora,
  • 0:36cuando el pleno por lo menos con
  • 0:37nueve votos y vuelvo a repetir,
  • 0:39esperemos que que con la oposición
  • 0:42también. Pero bueno, pues
  • 0:44sepan que en Llanes no se compra
  • 0:45para especular turísticamente.
  • 0:48Algunos empresarios del sector
  • 0:49consideran que esta medida es
  • 0:50necesaria porque las viviendas de
  • 0:52uso turístico generan competencia
  • 0:53desleal y disminuyen la oferta
  • 0:55para el alquiler de larga duración
  • 0:57a vecinos y trabajadores, mientras
  • 0:59que otros creen que se trata de una
  • 1:00irresponsabilidad porque fomentarán,
  • 1:02en su opinión, el alquiler ilegal
  • 1:05de las viviendas de uso turístico.
  • 1:07La mayoría de la gente cuando compra
  • 1:08un piso, pues lo compra, no para
  • 1:10especular, es para comprar
  • 1:12un piso, venir de vacaciones y
  • 1:14aprovecharlo un poco cuando ellos no
  • 1:15están. Y ese es el funcionamiento
  • 1:17más o menos de los pisos turísticos
  • 1:18en Llanes no afecta en
  • 1:20nada. Lo único que van a conseguir
  • 1:22es que haya más pisos ilegales.
  • 1:23El Concejo de Llanes cuenta
  • 1:25actualmente con una oferta de más de
  • 1:265600 plazas de uso turístico,
  • 1:29según un estudio de la Universidad
  • 1:31de Oviedo.

El Ayuntamiento elaborará un plan para frenar la especulación en los alquileres vacacionales

El Ayuntamiento no dará más licencias a las poblaciones urbanas que tengan más de cinco viviendas de uso turístico por cada 100 hogares. Las más tensionadas son Posada y Po con más de nueve alojamientos turísticos, pero también están afectadas San Roque, Barru, Llanes, Celoriu y Nueva.

En la zona rural, tampoco darán más licencias a las aldeas de El Cereceu, Picones, La Herrería y Rabiaos, ya que tienen más del 25 porciento de viviendas destinadas al uso vacacional.

En la actualidad, Llanes cuenta con más de 5.600 plazas de uso turístico entre pisos y casas, según el estudio de la Universidad de Oviedo.

Se calcula que a finales del año pasado había en Asturias casi 5.700 viviendas vacacionales o de uso turísticos. Su crecimiento ha ido en aumento en los últimos años.

Entre 2010 y 2019 se dieron de alta una media de 250 viviendas de uso turístico al año. A partir de 2020, esa cifra se disparó y de media se abrieron seiscientos alojamientos de este tipo al año.

Para poner orden y freno a este ascenso, el Principado ha modificado la Ley de Turismo. La reforma, que aún se está tramitando, recoge que las comunidades de vecinos pueden vetar la apertura de un piso turístico bien estableciéndolo en sus estatutos o por acuerdo de la mayoría.

Esta misma semana, el Tribunal Supremo ha sentenciado que las comunidades pueden prohibir la apertura de estos alojamientos por mayoría de tres quintos.

Además, en la regulación del Principado exige que los pisos se alquilen íntegramente, nunca por habitaciones, que sean accesibles, que no sean de protección y que estén debidamente inscritos e identificados.