Fuente: EFE, 13 de noviembre. 2024 21:04

Aprobada la nueva ley que reforzará el control sobre las viviendas turísticas

N'asturianu: Aprobada la nueva llei que reforzará'l control sobre les viviendes turístiques

Ver la transcripción del vídeo de esta noticia Momento actual

  • 0:01Con el apoyo del Partido Socialista,
  • 0:02convocatoria y Grupo Mixto y la
  • 0:04oposición de Partido Popular y VOX.
  • 0:06El Parlamento sacaba adelante esta
  • 0:08reforma. Una norma que recalca
  • 0:10el Partido Socialista pretende
  • 0:11ordenar el sector y mejorar la
  • 0:13convivencia entre vecinos y
  • 0:14visitantes.
  • 0:15A partir de ahora, cuando una
  • 0:17vivienda de uso turístico quiera
  • 0:18establecerse como tal, necesitará
  • 0:20una acreditación de la Junta
  • 0:22de propietarios de su comunidad.
  • 0:24De esta manera se fortalece el
  • 0:26control local y se garantiza que los
  • 0:28intereses de los residentes sean
  • 0:29escuchados y respetados.
  • 0:31La reforma incluye la obligación de
  • 0:33que las viviendas turísticas se
  • 0:34alquiler en su totalidad, evitando
  • 0:36el arrendamiento por habitaciones.
  • 0:38Intensificará el servicio de
  • 0:39inspección para combatir los
  • 0:41negocios ilegales y endurecerá
  • 0:43las sanciones económicas por
  • 0:44incumplimientos que oscilarán
  • 0:46entre los 150 €
  • 0:48por faltas leves a los 100.000 €
  • 0:50de las faltas muy graves que pueden
  • 0:52conllevar el cierre de los
  • 0:53establecimientos.
  • 0:54No es la ley que muchos
  • 0:57queríamos, pero creo sinceramente
  • 0:59que en el ámbito de nuestras
  • 1:00competencias sí que es una ley que
  • 1:02cumple, al menos parcialmente, los.
  • 1:05Los objetivos nos presentan una
  • 1:07norma de alguna manera corta en
  • 1:08cuanto a ambición y capacidad
  • 1:10reguladora.
  • 1:10Esta reforma de la Ley de Turismo no
  • 1:12solo que fuera importante, sino que
  • 1:13era urgente.
  • 1:15Desde el Partido Popular lamentan
  • 1:16que no se hayan incluido en la norma
  • 1:18sus enmiendas aseguran que tal y
  • 1:19como está redactada la ley, va a ser
  • 1:21una fuente de conflictos para las
  • 1:23comunidades de propietarios que
  • 1:25verán incrementadas, dicen, sus
  • 1:26derramas e indemnizaciones
  • 1:28han.
  • 1:28Querido marcarse un tanto y lo que
  • 1:30han terminado haciendo es marcar,
  • 1:31marcar un gol, sobre todo aquellos
  • 1:33vecinos que conviven con las
  • 1:35viviendas de uso turístico.
  • 1:36Esta modificación de ley no aporta
  • 1:38nada.
  • 1:38Solo tienen un objetivo
  • 1:40prohibir que no regular
  • 1:42las viviendas de uso turístico.
  • 1:44Todos los grupos han agradecido la
  • 1:46labor desarrollada por los letrados
  • 1:48en la ponencia.

La nueva ley conlleva una actualización de las sanciones económicas por incumplimientos de la normativa

El pleno de la Junta General del Principado ha dado luz verde este miércoles a la modificación de la Ley de Turismo que reforzará los mecanismos de control para combatir la actividad clandestina, la oferta ilegal y el intrusismo profesional en las viviendas de uso turístico.

El dictamen ha salido adelante con el apoyo del PSOE, Convocatoria por Asturies-IU y los diputados del grupo mixto Adrián Pumares y Covadonga Tomé, mientras que los parlamentarios del PP -que había reservado el debate de varias enmiendas en la sesión- y Vox han optado por su rechazo.

La normativa incorpora con rango de ley las viviendas de uso turístico como una modalidad de alojamiento reconocida y regulada y estipula que estas se contratarán íntegramente, esto es, no arrendarán por habitaciones.

El Gobierno asturiano podrá solicitar a los dueños de pisos una declaración responsable para el inicio de actividad que incorpore una "certificación" de la Junta de Comunidad de Propietarios sobre la posibilidad de comercialización turística, de conformidad con los requisitos que establece al respecto la legislación de propiedad horizontal.

Asimismo, no podrá comercializarse como vivienda de uso turístico ningún tipo de vivienda sometida a un régimen de protección pública o protección oficial.

Estas viviendas deberán exhibir en un lugar destacado y visible una placa identificativa de su condición de vivienda de uso turístico y número de inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas.

Endurecimiento de sanciones

La nueva ley también conlleva una actualización de las sanciones económicas por incumplimientos de la normativa, que aumentan más del doble en todos los tramos, con multas desde 150 euros 100.000, y prevé la suspensión de las actividades empresariales o profesionales, que será de hasta seis meses en el caso de infracciones graves y hasta dos años en las muy graves.

Asimismo, contempla la clausura del establecimiento y revocación de la autorización o habilitación preceptiva para el ejercicio de la actividad, en el caso de infracciones muy graves.

Además, incluye el concepto de zona turística protegida para aquellos ámbitos territoriales en el que se superen los niveles máximos de oferta y demanda de actividades turísticas.

Defensa de la ley
La parlamentaria del PSOE Lidia Fernández ha asegurado que la modificación aprobada garantizará los "intereses de los residentes" de los inmuebles donde se fijen las viviendas turísticas y tiene como objetivo "consolidar" y "ordenar" este sector.

"Se trata de una reforma importante y urgente, porque estamos asistiendo a una auténtica emergencia habitacional", ha apuntado el portavoz de Convocatoria por Asturies-IU, Xabel Vegas.

La diputada del grupo mixto Covadonga Tomé ha apoyado la modificación de la normativa que, aunque se queda "corta en cuanto a ambición", fija un "paraguas legislativo" ante el auge de las viviendas de uso turístico.

En la misma línea se ha pronunciado su compañero de grupo Adrián Pumares, quien ha insistido en que "no es la ley que estaba previsto que surgiese", pero la ha respaldado, porque sí cumple "parcialmente los objetivos" y es necesaria para este sector económico.

PP y Vox ven poco rigurosa la modificación

El PP ha pedido al Gobierno que retirase la ley y elaborase una nueva, puesto que la aprobada será una "fuente generadora de conflictos", por ser "poco rigurosa" y no está a la "altura que le corresponde".

Según ha alertado la diputada popular Sandra Camino, en la defensa de las enmiendas presentadas al dictamen, la normativa "carece de un nivel técnico" y "no aporta seguridad jurídica".

La portavoz de Vox, Carolina López, ha dicho que la ley es una "chapuza" y está "vacía de contenido" y, durante su tramitación, ha contado con "críticas de expertos" a cuestiones técnicas y jurídicas, que no han sido escuchadas por parte del Gobierno asturiano.