El programa de vivienda 'Alquilámoste' arrancará en el segundo semestre de 2025
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- 0:01Alquilamos es una de las iniciativas
- 0:03con las que el Principado quiere
- 0:04garantizar que haya vivienda pública
- 0:06en alquiler en Asturias a un precio
- 0:07asequible.
- 0:08El Ejecutivo espera tener en un mes
- 0:10el borrador del decreto del programa
- 0:12y que este entre en vigor en el
- 0:13segundo semestre del año.
- 0:15Su objetivo es sacar al mercado las
- 0:17viviendas privadas que están vacías.
- 0:19Para participar, los propietarios
- 0:20deberán inscribirse.
- 0:21Los contratos se harán a través de
- 0:23la empresa pública y pasa.
- 0:24Al propietario se le va a garantizar
- 0:27el cobro
- 0:29de la parte de la renta
- 0:31anual por los años que sea en
- 0:33usufructo y se le va a asegurar
- 0:35también devolver la vivienda
- 0:37en las mismas condiciones.
- 0:38Por lo tanto, evidentemente
- 0:41eso también va a llevar a cabo una
- 0:42bajada de los alquileres.
- 0:44Esos techos va a ser
- 0:46evidentemente por barrios
- 0:48y va a tener dos condiciones una
- 0:50la localización geográfica
- 0:52y por otro lado las condiciones
- 0:54técnicas en materia de accesibilidad
- 0:56y eficiencia energética que tenga la
- 0:57vivienda.
- 0:58Los contratos de alquiler serán por
- 0:59siete años, aunque el propietario
- 1:01podrá recuperar la vivienda siempre
- 1:02que exista un motivo justificado.
- 1:04El programa, que cuenta con un
- 1:06presupuesto de 1 millón de euros
- 1:07ampliable, quiere dar la oportunidad
- 1:09a los asturianos de acceder a una
- 1:10vivienda pública de calidad.
- 1:12No queremos
- 1:14generaciones que tengan que
- 1:16hipotecarse a la fuerza
- 1:19porque no queremos, en definitiva,
- 1:21reeditar la crisis del año
- 1:232008.
- 1:24El consejero ha pedido un gran pacto
- 1:26social sobre vivienda que ponga en
- 1:27el centro a las personas, ya que
- 1:29dice no estamos ante una crisis de
- 1:30la construcción, sino del acceso
- 1:32a la vivienda.
Un programa con garantías para los arrendatarios
El nuevo programa 'Alquilámoste' que persigue sacar al mercado viviendas privadas vacías para destinarlas al alquiler asequible mediante incentivos fiscales y garantías de cobro de la renta e indemnidad de la propiedad arrancará en el segundo semestre de este año.
Así lo han avanzado este jueves el consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, y el director general de Vivienda, Daniel Sánchez, en una rueda de prensa en la que han comentado que en este primer semestre se aprobará el decreto que regulará esta medida que cuenta con un presupuesto inicial de un millón de euros.
Zapico ha destacado que este programa, que permitirá el acceso a una "vivienda digna y adecuada", genera un gran consenso y no ha suscitado "ninguna crítica política ni de los agentes sociales".
Actualmente, se están elaborando las bases que regirán este plan que fijarán unos límites del precio de alquiler de las viviendas en función de los barrios donde estén ubicadas y las características de cada una de ellas y en las que se determinarán unas horquillas en función del nivel de ingresos de cada arrendatario.
El director general de vivienda ha incidido que los propietarios cederán en usufructo el inmueble a Vipasa y los contratos serán de siete años, aunque si "existe una causa sobrevenida y justificada" retornaría a sus dueños.
El programa garantizará el cobro del alquiler y la devolución de la vivienda a los propietarios en las mismas condiciones en las que las cedió.
Sánchez ha insistido en que los dueños de estos pisos vacíos también podrán acceder a deducciones fiscales, por lo que será "beneficioso" para todas las partes.
La vivienda, en el centro del debate
En su comparecencia, el consejero ha destacado que la vivienda se ha situado en el centro del debate político y se trata de una cuestión que debe abordarse de forma "serena, sosegada y constructiva" y "alejada de enfrentamientos".
"No estamos ante una crisis de la construcción, estamos ante una crisis del acceso a la vivienda. Delimitar esto es importante", ha precisado Zapico.
Según ha apuntado, el Gobierno asturiano trabaja para alcanzar pronto un pacto social por el acceso a una vivienda "digna, adecuada y asequible" en el Principado.
El objetivo, ha comentado, es que la comunidad "pueda empezar a generar un mercado sano y competitivo", en la que se reduzca la burocracia y se movilice el parque público y privado.
"No queremos deudas innecesarias para las familias, no queremos generaciones que tengan que hipotecarse a la fuerza, no queremos reeditar la terrible crisis de 2008, cuyos efectos padecimos hasta hace bien poco", ha puesto de manifiesto.
Sobre las últimas medidas anunciadas por el Gobierno de España, el consejero ha apuntado que "está más cerca de unas que de otras" y, probablemente, todas ellas "no tengan las misma eficacia o fuerza".
Por su parte, el director general que ha insistido en la importancia de poner a disposición de los ciudadanos una vivienda pública de calidad en régimen de alquiler asequible para las clases "trabajadoras".