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Fuente: RTPA, 13 de ochobre. 2024 10:50

Un terciu de persones d'ente 30 y 44 años viven d'alquiler

En castellano: Un tercio de personas de entre 30 y 44 años viven de alquiler

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  • 0:00Está viendo un cambio de época y las
  • 0:02personas que viven de alquiler han
  • 0:04aumentado y representan capas muy
  • 0:06amplias de la población, no solo
  • 0:08no solo jóvenes.
  • 0:08A día de hoy tenemos que poner
  • 0:10protecciones, tienen que regularse
  • 0:11los precios, tienen que haber
  • 0:13contratos de alquiler indefinidos,
  • 0:14tiene que darse una serie de
  • 0:16certezas para que tú puedas vivir
  • 0:17tranquilamente y no con el agobio de
  • 0:19que cada cinco años te pueda subir
  • 0:21el alquiler todo lo que quieran, eh?
  • 0:23Etcétera, etcétera.
  • 0:26La vivienda sigue siendo una
  • 0:27oportunidad de negocio.
  • 0:28Negocios. Su demanda, según el
  • 0:29informe de propietarios e inquilinos
  • 0:31del Instituto Hydra, está hinchada
  • 0:34porque une a quienes la quieren
  • 0:36destinar para vivir y a quienes
  • 0:37la quieren para invertir.
  • 0:39En el 2024.
  • 0:40E. El.
  • 0:42En la primera mitad del 60% de las
  • 0:44viviendas se han comprado al contado
  • 0:45esto es decir, sin hipoteca, eh?
  • 0:48Y por tanto por parte de personas
  • 0:50o de empresas, la parte más rica de
  • 0:51la sociedad, eh?
  • 0:52Acumula propiedades para para
  • 0:54ponerlas en alquiler y la parte más
  • 0:55pobre se ve condenada a vivir
  • 0:57de una forma que que bueno
  • 0:59que no es estable, donde los precios
  • 1:00suben constantemente.
  • 1:02Y en España el 15% de las
  • 1:03compraventas de viviendas del pasado
  • 1:05año fueron realizadas por
  • 1:06extranjeros no residentes.
  • 1:08Sugieren limitar estas
  • 1:09transacciones, como ocurre en otros
  • 1:11países de la Unión Europea.
  • 1:12Los pisos turísticos en muchas
  • 1:14capitales de provincia, de comunidad
  • 1:16Autónoma. Y ya por no meterme a
  • 1:17hablar, no en toda la costa, eh,
  • 1:19Y en Madrid es un gran problema.
  • 1:21En Madrid el 92% de las viviendas
  • 1:23turísticas, que son 17.000, a día de
  • 1:25hoy son ilegales.
  • 1:26No se cierra, no se hace nada contra
  • 1:28ellas y eso está quitando oferta al
  • 1:30mercado.
  • 1:30El estudio incide también en la
  • 1:32falta de vivienda social.
  • 1:33Propone blindar contratos
  • 1:35indefinidos de larga duración y
  • 1:36analizar la construcción del parque
  • 1:39de pisos públicos.
  • 1:40Pero si se construye vivienda, que
  • 1:41sea vivienda pública en alquiler
  • 1:43ilimitado, no que que no sea
  • 1:44de precio libre, porque entonces
  • 1:46estamos volviendo al al a la
  • 1:47situación del del 2008.
  • 1:49Medidas para evitar que a través de
  • 1:50la propiedad se perpetúen las
  • 1:52desigualdades económicas en la
  • 1:54sociedad.

Cada vegada son más les persones incapaces d'acceder a una hipoteca

L’alquiler de vivienda cronifícase. Yá nun ye namás una opción pa la mocedá, sinón que cada vegada hai más xente que namás pue vivir d’alquiler. La edá media de los inquilinos medró: ún de cada tres tien ente 30 y 44 años. Y los más, 7 de cada 10 inquilinos, nun espera poder comprar un pisu.

Heredar yá tampoco significa dexar de vivir d’alquiler. Ocho de cada 10 herencies son compartíes y les viviendes que s’hereden, pol so allugamientu, nun suplen la necesidá residencial de los que les reciben.

Según un informe del Institutu d’Investigación Urbana de Barcelona, otru problema ye que los que quieren acceder a la vivienda tienen que competir con compradores con altu patrimoniu y con fondos d’inversión.

Too eso fai que les propiedaes tean cada vegada en menos manes y que’l mercáu del alquiler xenere una mayor fendidura social.

Cada vegada son más les persones incapaces d’acceder a una hipoteca

La vivienda sigue siendo una oportunidá de negociu. Según l’informe 'De Propietarios a Inquilinos' del Institutu IDRA, la demanda ta inflada porque xune a los que la quieren destinar pa vivir y a los que la quieren pa invertir señala Pablo Pérez, coautor del informe.

N’España’l 15% de les compraventes de vivienda del añu pasáu fueron feches por estranxeros non residentes. Suxeren llendar estes transacciones como pasa n’otros países de la Xunión Europea

L’estudiu afonda tamién na falta de vivienda social. Propón blindar contratos indefiníos de llarga duración y analizar la construcción del parque de pisos públicos.

Midíes pa evitar que s’afiten, al traviés de la propiedá, les desigualdades económiques de la sociedá.