La firma de hipotecas repunta un 6,8 % en Asturias durante junio

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad desciende en 14 de los últimos 16 meses después del dato de junio

Asturias fue la comunidad autónoma en la que más se incrementó la firma de hipotecas para la compra de viviendas, un 6,8 por ciento, después de un mes de mayo en el que había registrado la mayor caída del país, un 33,3 por ciento en tasa interanual.

Durante junio se constituyeron en Asturias un total de 579 hipotecas sobre viviendas y el importe del capital suscrito superó los 53 millones de euros, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que refjelan también la cancelación de 630 créditos hipotecarios sobre viviendas.

En el acumulado de los seis primeros meses del año, en Asturias se han constituido 3.463 hipotecas para la compra de vivienda.

La firma de hipotecas para vivienda cayó el pasado año en Asturias un 16,3 por ciento, hasta 6.830 préstamos, lo que puso fin a una racha de nueve ejercicios al alza.

Catorce datos negativos en 16 meses

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad ha descendido en 14 de los últimos 16 meses después del dato de junio (5,5 % menos en tasa interanual), comunicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El indicador ha moderado su caída, aunque encadena dos meses de descensos (18,2 % menos en mayo), tras un junio en el que se firmaron 31.526 contratos (33.478 firmas en junio de 2023).

En el primer semestre, la firma de hipotecas sobre viviendas aumentaron en tasa interanual solo en abril por una cuestión estacional (28 % más) y un 3,8 % en febrero.

En junio, el importe medio se situó en 146.177 euros, un 1,9 % más, en tanto que el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,26 %.

Precisamente, el euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, cerrará agosto a la baja, con una tasa media del entorno del 3,17 %, su quinta caída consecutiva y su nivel más bajo desde diciembre de 2022.

Este nuevo retroceso en el euríbor quizá comience a notarse para los próximos análisis. Mientras, las hipotecas fijas sobre viviendas continúan ganando terreno a las mixtas.

De hecho, en el sexto mes del año, el 42,6 % de ellas se constituyó a tipo variable y el 57,4 %, a tipo fijo. Además, el tipo de interés medio al inicio fue del 3,06 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,44 % para las de tipo fijo.

Aumentan las novaciones

Las novaciones sobre hipotecas (modificaciones con la misma entidad financiera) aumentaron un 11,9 % en junio en tasa interanual, mientras que las subrogaciones al deudor (cambia el titular) disminuyeron un 75,9 % y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad), un 81,1 %.

Por comunidades autónomas, las mayores tasas de variación interanual en el número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron Asturias (6,8 % más), Navarra (5,2 %) y Cataluña (2,3 %).

Los mayores descensos se registraron en Canarias (26,2 %), País Vasco (23,3 %) y Baleares (22,7 %).