Fuente: RTPA, 13 de octubre. 2024 10:50

Un tercio de personas de entre 30 y 44 años viven de alquiler

N'asturianu: Un terciu de persones d'ente 30 y 44 años viven d'alquiler

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  • 0:00Está viendo un cambio de época y las
  • 0:02personas que viven de alquiler han
  • 0:04aumentado y representan capas muy
  • 0:06amplias de la población, no solo
  • 0:08no solo jóvenes.
  • 0:08A día de hoy tenemos que poner
  • 0:10protecciones, tienen que regularse
  • 0:11los precios, tienen que haber
  • 0:13contratos de alquiler indefinidos,
  • 0:14tiene que darse una serie de
  • 0:16certezas para que tú puedas vivir
  • 0:17tranquilamente y no con el agobio de
  • 0:19que cada cinco años te pueda subir
  • 0:21el alquiler todo lo que quieran, eh?
  • 0:23Etcétera, etcétera.
  • 0:26La vivienda sigue siendo una
  • 0:27oportunidad de negocio.
  • 0:28Negocios. Su demanda, según el
  • 0:29informe de propietarios e inquilinos
  • 0:31del Instituto Hydra, está hinchada
  • 0:34porque une a quienes la quieren
  • 0:36destinar para vivir y a quienes
  • 0:37la quieren para invertir.
  • 0:39En el 2024.
  • 0:40E. El.
  • 0:42En la primera mitad del 60% de las
  • 0:44viviendas se han comprado al contado
  • 0:45esto es decir, sin hipoteca, eh?
  • 0:48Y por tanto por parte de personas
  • 0:50o de empresas, la parte más rica de
  • 0:51la sociedad, eh?
  • 0:52Acumula propiedades para para
  • 0:54ponerlas en alquiler y la parte más
  • 0:55pobre se ve condenada a vivir
  • 0:57de una forma que que bueno
  • 0:59que no es estable, donde los precios
  • 1:00suben constantemente.
  • 1:02Y en España el 15% de las
  • 1:03compraventas de viviendas del pasado
  • 1:05año fueron realizadas por
  • 1:06extranjeros no residentes.
  • 1:08Sugieren limitar estas
  • 1:09transacciones, como ocurre en otros
  • 1:11países de la Unión Europea.
  • 1:12Los pisos turísticos en muchas
  • 1:14capitales de provincia, de comunidad
  • 1:16Autónoma. Y ya por no meterme a
  • 1:17hablar, no en toda la costa, eh,
  • 1:19Y en Madrid es un gran problema.
  • 1:21En Madrid el 92% de las viviendas
  • 1:23turísticas, que son 17.000, a día de
  • 1:25hoy son ilegales.
  • 1:26No se cierra, no se hace nada contra
  • 1:28ellas y eso está quitando oferta al
  • 1:30mercado.
  • 1:30El estudio incide también en la
  • 1:32falta de vivienda social.
  • 1:33Propone blindar contratos
  • 1:35indefinidos de larga duración y
  • 1:36analizar la construcción del parque
  • 1:39de pisos públicos.
  • 1:40Pero si se construye vivienda, que
  • 1:41sea vivienda pública en alquiler
  • 1:43ilimitado, no que que no sea
  • 1:44de precio libre, porque entonces
  • 1:46estamos volviendo al al a la
  • 1:47situación del del 2008.
  • 1:49Medidas para evitar que a través de
  • 1:50la propiedad se perpetúen las
  • 1:52desigualdades económicas en la
  • 1:54sociedad.

Cada vez son más las personas incapaces de acceder a una hipoteca

El alquiler de vivienda se cronifica. Ya no es sólo una opción para jóvenes, sino que cada vez hay más gente que solo puede vivir de alquiler. La edad media de los inquilinos ha aumentado: uno de cada tres tiene entre 30 y 44 años. Y la gran mayoría, 7 de cada 10 inquilinos, no espera poder comprar un piso.

Heredar ya tampoco significa dejar de vivir de alquiler. Ocho de cada 10 herencias son compartidas y las viviendas que se heredan, por su ubicación, no suplen la necesidad residencial de quien las recibe.

Según un informe del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona, otro problema es que quienes pretenden acceder a la vivienda tienen que competir con compradores con alto patrimonio y con fondos de inversión.

Todo eso hace que las propiedades estén cada vez en menos manos y que el mercado del alquiler genere una mayor brecha social.

Cada vez son más las personas incapaces de acceder a una hipoteca

La vivienda sigue siendo una oportunidad de negocio. Según el informe 'De Propietarios a Inquilinos' del Instituto IDRA, la demanda está hinchada porque une a quienes la quieren destinar para vivir y a quienes la quieren para invertir señala Pablo Pérez, coautor del informe.

En España el 15% de las compraventas de vivienda del pasado año fueron realizadas por extranjeros no residentes. Sugieren limitar estas transacciones como ocurre en otras países de la Unión Europea

El estudio incide también en la falta de vivienda social. Propone blindar contratos indefinidos de larga duración y analizar la construcción del parque de pisos públicos.

Medidas para evitar que a través de la propiedad se perpetúen las desigualdades económicas de la sociedad.