Asturias lidera el aumento de la compraventa de vivienda en agosto

En España, la compraventa de viviendas frenó al 0,9% la subida registrada en agosto

La compraventa de vivienda en Asturias subió en agosto un 20,9 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, lo que supone el mayor incremento entre las comunidades autónomas, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el Principado se cerraron 1.211 transacciones, de las que 928 correspondieron a vivienda usada y 283, a usada, y 1.073 a vivienda libre y 138, a protegida.

Pese al incremento en tasa interanual, la compraventa de vivienda en Asturias se redujo en relación a julio un 2,6 por ciento.

En el acumulado del año, la compraventa de vivienda en el Principado de Asturias sube un 5 por ciento, hasta 8.710 transacciones.

Este aumento se produce después de que Asturias fuese el pasado año la única comunidad autónoma en la que subió la compraventa de vivienda, un 5,6 por ciento, en lo que fue el tercer ejercicio con el número de operaciones al alza.

La subida se frena en España al 0,9 %

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas frenó al 0,9 % la subida registrada en agosto en un contexto marcado en estos momentos por la senda bajista de los tipos de interés, que está abaratando la financiación hipotecaria, y sumó 49.453 operaciones.

Con este aumento, que contrasta con los descensos registrados en mayo (21,5 %) y junio (6,1 %), la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos al alza aunque en lo que va de año acumula una caída del 1 %.

En agosto las compraventas de vivienda nueva fueron las únicas que aumentaron, un 7,6 % interanual, hasta las 9.929 unidades y sumaron tres meses al alza.

Por su parte, las de segunda mano, que siguen siendo las más numerosas del mercado con casi el 80 % del total, experimentaron una caída del 0,7 % hasta las 39.524 unidades. Han bajado en tres de los cuatro últimos meses.

Por régimen de vivienda, la libre sumó en agosto 45.880 transacciones, lo que representa más del 92 % del total, y se anotó una subida del 1 % con respecto a 2023.

En el caso de la vivienda protegida, las compraventas cayeron un 0,8 % interanual hasta las 3.573 operaciones, lo que supone en torno a un 7 % del total.

Este mismo jueves el INE ha dado a conocer también que el número de hipotecas para comprar vivienda aumentó un 8,8 % interanual en agosto, su segunda subida consecutiva, el capital prestado creció un 14,6 % y el tipo de interés medio de inicio fue del 3,3 %.

Las compraventas caen un 13,7 % frente a julio
Con respecto al mes anterior la compraventa de viviendas cayó a doble dígito, un 13,7 %. Cabe recordar que en julio las transacciones de vivienda crecieron un 19,4 % interanual.

Tanto la segunda mano como la vivienda nueva presentaron caídas de doble cifra en tasa intermensual, del 14,1 % y del 12,1 %, respectivamente.

Las transacciones de vivienda libre descendieron un 13 % con respecto a julio y las de protegida lo hicieron de una forma más intensa, un 21,3 %.

Disminuyen un 1 % en el año
Pese al aumento de agosto, la compraventa de viviendas sigue en terreno negativo en el año, aunque la caída se modera al 1 %.

En los nueve primeros meses, las compraventas de vivienda nueva fueron las únicas que se incrementaron, un 7,7 %.

Por el contrario, las transacciones de vivienda usada cedieron un 3,1 % desde enero.