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Asturias registró 385 donaciones de vivienda en 2024, la cifra más alta desde 2007
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- 0:00La donación de viviendas aumentó
- 0:03un 75% en 2024
- 0:05respecto al año anterior.
- 0:07El año pasado en Asturias se
- 0:09registraron 385
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- 0:12Fue la cifra más alta de toda
- 0:14la serie histórica que comenzó
- 0:16en 2007, un máximo
- 0:18histórico en pleno auge,
- 0:20además del precio de la vivienda,
- 0:21que en 2024 subió de media un
- 0:2311%.
- 0:24También ha subido el número de
- 0:26viviendas transmitidas por herencia.
- 0:27El año pasado hubo más de 5800.
- 0:30De nuevo es la cifra más
- 0:32alta desde hace 17 años,
- 0:34justo antes del estallido de la
- 0:36crisis inmobiliaria.
- 0:40El Colegio de Economistas cree que
- 0:41la bajada del impuesto de donaciones
- 0:43en Asturias del siete y medio
- 0:45al 2% para cuantías
- 0:47menores a 150.000 €,
- 0:49explica este aumento de las
- 0:51donaciones.
- 0:52A nivel nacional, este tipo de
- 0:54transmisiones subió un 15%,
- 0:56pero en Asturias llegó al 68
- 0:58Ocho.
- 0:592%, los primeros 150.000.
- 1:01A partir de 150.000.
- 1:03Llevado por tramos de 15
- 1:04del 15% hasta el 36
- 1:06y medio por 100.
- 1:07Las viviendas solo son una pequeña
- 1:09parte del total de donaciones.
- 1:11El resto son sobre todo monetarias.
- 1:14Cuantías de menos de 40.000 €
- 1:16que se facilitan a hijos o nietos
- 1:18para acceder a un crédito
- 1:20hipotecario.
- 1:21El mercado de la vivienda, como
- 1:22decíamos, tiene un precio alto, pero
- 1:24al mismo tiempo
- 1:27los préstamos hipotecarios se están
- 1:28reduciendo, los tipos de interés se
- 1:30están reduciendo.
- 1:31Con lo cual es atractivo
- 1:33poder entrar precisamente
- 1:35para adquirir en ese momento
- 1:37la vivienda.
- 1:39Con el problema inicial
- 1:42de esa entrega, que muchos en muchos
- 1:44casos no dispone.
- 1:46La gente joven para hacer frente a
- 1:48ello.
- 1:48En cuanto a la herencia de
- 1:49viviendas, Asturias está al alza
- 1:51desde 2021, año de
- 1:53pandemia.
- 1:54Una tendencia que en España se
- 1:55presenta más tarde desde 2023.
El Colegio de Economistas de Asturias explica el aumento en la bajada del impuesto de donaciones
La donación de viviendas aumentó un 75% en 2024 con respecto al año anterior. El año pasado Asturias registró 385 donaciones de vivienda. Fue la cifra más alta de toda la serie histórica que comenzó en 2007.
Un máximo histórico en pleno auge del precio de la vivienda que en 2024 subió de media un 11%. También ha subido el número de viviendas transmitidas por herencia. El año pasado hubo más de 5.800. De nuevo es la cifra más alta desde hace 17 años justo antes del estallido de la crisis inmobiliaria.
El Colegio de Economistas de Asturias cree que la bajada del impuesto de donaciones en Asturias, del 7,5 al 2% para cuantías menores a 150.000 euros, explica este aumento de las donaciones. A nivel nacional, este tipo de transmisiones subió un 15%, pero en Asturias llegó al 68.
Las viviendas sólo son una pequeña parte del total de donaciones. El resto, son sobre todo monetarias: cuantías de menos de 40.000 euros que se facilitan a hijos o a nietos para acceder a un crédito hipotecario.
En cuanto a la herencia de viviendas, Asturias está alza desde 2021. Una tendencia que en España se presenta más tarde, desde 2023, señala Abel Fernández, decano del Colegio de Economistas de Asturias.
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