Fuente: RTPA, 1 de septiembre. 2024 16:51

Muchas comunidades tendrán que poner al día sus ascensores

N'asturianu: Munches comunidaes van tener que poner al día los sos ascensores

Ver la transcripción del vídeo de esta noticia Momento actual

  • 0:011/3 de los ascensores.
  • 0:02Asturias, en especial los que
  • 0:03superen los 30 años, tendrán que ser
  • 0:05reformados.
  • 0:05La nueva norma obliga a instalar un
  • 0:07intercomunicador.
  • 0:08También una cortina fotoeléctrica
  • 0:10que cubre la entrada del habitáculo,
  • 0:11impidiendo que la puerta se cierre.
  • 0:13Si algún elemento ocupa la entrada,
  • 0:14independientemente de la altura a la
  • 0:16que se encuentre.
  • 0:16Y un pesa cargas que bloqueará el
  • 0:18elevador si supera el peso
  • 0:20estipulado.
  • 0:20Además, será necesaria una
  • 0:22nivelación que impida que el
  • 0:23ascensor se detenga a menos de un
  • 0:24centímetro de la planta en la que
  • 0:26haga parada.
  • 0:26Una serie de cambios que ocasionarán
  • 0:28el siguiente gasto.
  • 0:30Pues viene a costar en torno a unos
  • 0:312500, entre 2500
  • 0:33y 3.000 €.
  • 0:34Es masiva dependiendo de las
  • 0:35empresas. Hay empresas incluso
  • 0:37que han sacado ofertas para poder,
  • 0:39digamos, firmando unos contratos
  • 0:41de mantenimiento un plazo más largo.
  • 0:43Pues incluir dentro de lo que es el
  • 0:45importe del mantenimiento, el coste
  • 0:46de la obra.
  • 0:47La normativa entra en funcionamiento
  • 0:49el 1 de julio, pero las comunidades
  • 0:50no tendrán la obligación de realizar
  • 0:52las mejoras hasta que lo indique la
  • 0:53empresa encargada de la revisión del
  • 0:55elevador.
  • 0:55No tienes que hacer nada ahora, sino
  • 0:57en el momento en el que te venza
  • 0:59la inspección, que es cuatrienal,
  • 1:01como la ITV de los coches o
  • 1:03de los coches, dependiendo de la
  • 1:04edad, pues puede ser cada dos años o
  • 1:06cada año. Bueno, pues esto es cada
  • 1:07cuatro años y hay comunidades de
  • 1:09propietarios que lo van a tener que
  • 1:10asumir, pues ya desde el 1 de julio
  • 1:12lo están asumiendo y ahora después
  • 1:13del verano van a tener que asumirlo
  • 1:14algunas. Pero hay otras comunidades
  • 1:16que tienen todavía tres años de
  • 1:17plazo y.
  • 1:17Será en la revisión cuando se
  • 1:18indique si se deben afrontar mejoras
  • 1:20que supongan una mayor cuantía.
  • 1:22Sería en el caso de tener que
  • 1:23cambiar guías o contrapesos, algo
  • 1:25que ocurrirá con los ascensores más
  • 1:27antiguos.

Las reparaciones de los elevadores podrían rondar los 3.000 euros

De cara a septiembre muchas comunidades tendrán que poner al día sus ascensores. Uno de cada tres tendrá que adaptarse a la normativa de seguridad que entró en vigor el 1 de julio. El Colegio de Administradores de Fincas considera que las reparaciones, en la gran mayoría de comunidades de vecinos, rondarán los 3.000 euros.

Un tercio de los ascensores de Asturias, en especial los que superan los 30 años tendrán que ser reformados. La nueva norma obliga a instalar un intercomunicador, también una cortina fotoeléctrica que cubra la entrada del habitáculo impidiendo que la puerta se cierre, si algún elemento ocupa la entrada independientemente de la altura a la que se encuentre; y un pesacargas que bloqueara al elevador si supera el peso estipulado.

Además, será necesaria una nivelación que impida que el ascensor se detenga en a menos de un centímetro de la planta en que haga la parada. Una serie de cambios que ocasionarán más gasto.

La normativa entró en funcionamiento desde el 1 de julio pero las comunidades no tendrán la obligación de realizar las mejoras hasta que lo indique la empresa encargada de la revisión del elevador.

En la revisión, se indicará si se deben afrontar mejoras que supongan una mayor cuantía. Sería en el caso de tener que cambiar guías o contrapesos, algo que ocurrirá con los ascensores más antiguos.