El registro único del alquiler entra en vigor el 2 de enero y será efectivo desde julio

El Gobierno busca atajar los pisos turísticos ilegales

El registro único de alquileres de corta duración (turístico, de temporada o de habitaciones) entrará en vigor el 2 de enero y su aplicación será efectiva desde el 1 de julio de 2025, una vez que finalice el período de transición para que empresas y administraciones se adapten a lo dispuesto.

Con el nuevo registro de alquileres de corta duración, el Gobierno busca atajar los pisos turísticos ilegales.

Entre las nuevas obligaciones que establece, los propietarios deberán obtener un número de registro que los identifique y proporcionar información sobre el alojamiento, incluyendo la dirección y el tipo de alquiler.

Las plataformas digitales también deberán garantizar que todos los arrendadores identifiquen sus propiedades mediante el número de registro en sus anuncios. Además tendrán que realizar auditorías aleatorias para asegurar el cumplimiento de las regulaciones. En caso de incumplimiento, deberán eliminar en 48 horas los anuncios vinculados a un número de registro suspendido o retirado.

Con la entrada en vigor del nuevo registro, España se convertirá en el primer país de la Unión Europea que pone en marcha este reglamento europeo.

Mañana se publica el índice para la actualización anual de los alquileres

También mañana se publicará el nuevo índice para la actualización de los alquileres. Es un indicador recogido en la Ley de Vivienda con el que el Gobierno central pretende evitar incrementos desproporcionados de las rentas.

Las subidas que podrán aplicar los propietarios nunca podrán superar el IPC o el IPC subyacente, el que sea menor.

El índice para la actualización anual de los alquileres lo establece el INE, usando una fórmula con mecanismos de reducción para los momentos en los que estos indicadores superen el 2%. Por otra parte, el Ejecutivo ha prorrogado hasta el 31 de diciembre la suspensión de desahucios por impago de alquileres en el caso de familias vulnerables sin alternativas.